Pastoor Jilesenstraat 5

Ruime en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in nieuwbouwwijk de Welder. De huidige eigenaren hebben de woning in 2013 laten bouwen en volledig verduurzaamd. Daarnaast is de woning voorzien van een grote garage met bergzolder en overkapping.

wonen in Haghorst: 
Haghorst ligt aan het Wilhelminakanaal en is een van de zes kernen van Hilvarenbeek. Het telt ca. 1.000 inwoners. Naburige kernen zijn Diessen, Moergestel, Biest-Houtakker en Middelbeers. Tilburg ligt op enkele autominuten afstand. De uitvalsweg naar de A58 is op 10 minuten rijden. In Haghorst zijn diverse sportverenigingen actief (o.a. voetbal) en ligt in de nabijheid van natuurgebieden "het Broek" en "Den Opslag". Centraal in het dorp bevindt zich een basisschool met BSO en kinderopvang.

Indeling woning:
De hal / entree met meterkast en toilet, beschikt over een tegelvloer welke is doorgelegd in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. De groepenkast is in 2023 vernieuwd. De voorzijde van de woonkamer beschikt over een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken is in 2023 uitgebreid en onder andere voorzien van een vaatwasser, koelkast, combioven-/magnetron en inductiekookplaat. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De bijkeuken beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de toiletruimte. 

De achtertuin is gelegen op het noorden en is vanuit de bijkeuken te bereiken en vanuit de woonkamer middels openslaande deuren in de achtergevel. De tuin is voorzien van verlichting, elektra en een buitenkraan. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak, water en afvoer. De garage is voorzien van een bergzolder.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De vloer is afwerkt met een keurige laminaatvloer. De badkamer is modernuitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een 2-persoons wastafelmeubel.

De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De zolder beschikt over de opstelling van de (lucht-water)warmtepomp en (zonne)boiler.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen met HR++ beglazing (schilderwerk 2022 uitgevoerd)
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- laadpaal en pelletkachel ter overname
- 14 zonnepanelen woonhuis 250 Wp
- 10 zonnepanelen 355 Wp 2021 (ter overname)
- Energielabel A+++ (ook zonder de zonnepanelen op de garage)
- woning voorzien van horren (bovenverdieping)
- Airconditioning 2019
- Warmtepomp Daikin 2017